隨著計算機技術的普及與信息產業的飛速發展，住宅小區物業管理智能化已成為現代建筑的發展趨勢。如今，人們評判一個小區項目優劣的指標不僅僅是小區的位置、環境、價格、戶型，而物業管理的“智能化”也成為人們選擇小區的一個標準。

    因此，作為房地產公司負責人，我們在物業管理“智能化”方面是下大了功夫，竭盡全力地滿足人們對生活高品位地追求。

    我市部分居民小區水電表的管理已經實現了智能化，即，一戶一表一卡出戶統一管理，水、電、氣表全部換上預付費智能表，實現了免抄表、預付費，節省大量的人力、物力、財力，從根本上解決了上門抄表、上門收費對居民生活的干擾，真正實現了“保證居民擁有安靜的生活空間”的承諾。但是，居民普遍反應一戶一表一卡使用起來很不方便，每家一塊電表、一塊冷水表、一塊純水表、一塊燃氣表，總共四塊表，就要配備4張充值卡，使用起來很不方便、存放上也有不便。業主提出的這一實質性問題也同樣困擾著我們的物業管理部門：表多了，卡多了，無形中為物業管理增加了負擔。

    為解決這個問題，2003年我們走訪了國內知名的智能儀表生產廠家，并參觀了幾個具有代表性的樣板區，經過實地考察，我們*后決定在新建的小區中使用河南新天科技有限公司的水電氣表一卡通系統。新天公司一卡通管理系統是一套基于非接觸IC卡一卡多表技術的水、電、氣、暖等多表預付費管理系統（即一張卡可管理多塊表），適用于新天公司出品的各款表具。

    系統通過非接觸IC卡為媒介，與智能表進行購量充值、數據反饋；支持多種用戶類型和計量單價，實行一戶一卡，每張IC卡可管理多塊智能表，加密系統完善，卡內數據安全，各表數據互不影響；系統功能強大，可通過非接觸IC卡數據反饋用戶使用情況，對遺失卡用戶可進行補卡操作，對換表用戶可進行換表處理；

    預付費充值管理系統借助強大的網絡平臺實現了用戶資源共享功能；系統采用**的數據庫產品作為網絡數據庫平臺，具有高度的可用性、可伸縮性和安全性；對用戶數據進行集中管理，通過網絡實現跨區域繳費功能；通過非接觸IC卡為媒介，在用戶表具和中央管理系統之間傳遞數據信息，避免了傳統抄表方法所消耗的人力和物力以及出現的錯誤。

    時隔一年，居民反映使用情況良好，物業管理人員也感謝我們為他們找到了“物業管理好幫手”。伴隨著科技的發展、人們的要求越來越高，智能、簡單、方便成為人們追求的主流，小區智能產品的大規模采用是時代發展的趨勢，一卡通技術被帶進小區已經成為必然。